2025年1-11月北京市房地产阛阓运转情况

一、房地产阛阓确立情况

1-11月，北京全市房地产拓荒企业房屋新开工面积1010.4万平素米，同比下落12.4%。其中，住宅新开工面积637.7万平素米，下落10.4%；办公楼26.7万平素米，增长13.1%；生意营业用房53.8万平素米，增长3.3%。

全市房屋已毕面积944.9万平素米，同比下落16.3%。其中，住宅已毕面积480.3万平素米，下落24.5%；办公楼37.1万平素米，下落6%；生意营业用房83.9万平素米，增长1.1倍。

二、房地产阛阓销售情况

1-11月，全市新建商品房销售面积894.8万平素米，同比下落4.6%。其中，住宅销售面积618万平素米，下落6.9%；办公楼53.7万平素米，下落14.5%；生意营业用房45万平素米，下落15.8%。

图1  全市新建商品房销售面积增速

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三、房地产拓荒企业到位资金情况

1-11月，全市房地产拓荒企业今年到位资金3946.3亿元，同比增长2.4%。其中，定金及预收款1502.2亿元，下落4.7%；自筹资金1079.7亿元，增长10.4%;国内贷款603亿元，增长16.1%。

图2  全市房地产拓荒企业今年到位资金增速

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附注：统计规模、辘集渠谈、目的讲明

1.统计规模

有拓荒霸术活动的房地产拓荒霸术业法东谈主单元。

2.辘集渠谈

纳入统计规模的房地产拓荒企业按照《房地产拓荒统计报表轨制》条目，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

3.主要统计目的讲明

住宅：指专供居住用的房屋。包括商品房、保险性住房、别墅、公寓、各部门的员工家属寝室和集体寝室（包括员工王老五骗子寝室和学生寝室）等供居住的房屋。不包括住宅楼中行动东谈主防工程用的房屋，也不包括不住东谈主的地下室。

办公楼：指企业、职业、机关、团体、学校、病院等单元的办公用房，也包括商务办公楼。

生意营业用房：包括批发和零卖用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他生意及管事用房屋五类。

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